En tant que membre reconnu de la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers (CNEI), de la Compagnie Nationale des Experts de Justice en estimations immobilières (CNEJI) et de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF), nous garantissons une totale indépendance et impartialité, dans le but de vous fournir une expertise neutre, objective, et argumentée.

En tant que membre de ces compagnies, signataires de la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière, nous nous conformons scrupuleusement aux obligations de compétence, de formation continue et de déontologie.

Notre niveau de compétence est assuré par une formation continue obligatoire. Nous nous engageons fermement à maintenir notre indépendance, notre impartialité, notre obligation au secret professionnel, le respect des règles déontologiques, et notre assurance en Responsabilité Civile Professionnelle obligatoire.

Nous sommes implantés en Haute-Savoie et intervenons principalement sur le territoire des deux Savoie, dans l'ensemble de la région Auvergne Rhône-Alpes, et ponctuellement sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Notre cabinet est reconnu comme spécialiste de l’immobilier de montagne, tant résidentiel que professionnel.

La profession d’Expert en Évaluation Immobilière consiste à estimer la valeur vénale de biens et droits immobiliers. Cette estimation repose sur une analyse approfondie des facteurs juridiques, économiques, techniques, urbanistiques et fiscaux.

L'exercice de cette mission exige la rédaction d’un rapport d’expertise détaillé, variant de 20 à 40 pages, conformément aux dispositions de la Charte de l’expertise en évaluation immobilière. Ce professionnel, véritable homme de l'Art, doit posséder un niveau de formation adéquat et une expérience significative d'au moins 7 ans dans le domaine de l'expertise immobilière.

L'objectif principal d'une mission d'expertise est de fournir un éclairage précis sur la valeur vénale de votre patrimoine et de vos droits, que ce soit pour une négociation, une procédure, un litige, ou dans le cadre de la gestion et de l'optimisation de votre patrimoine.

Le rapport d'expertise est le reflet des compétences et des connaissances de l’Expert en matière de marché immobilier. Il constitue un document formel et rigoureux, toujours appuyé par une analyse approfondie.

Il est important de souligner qu'un rapport d’expertise ne doit en aucun cas être assimilé ou comparé à une simple estimation effectuée par un agent immobilier, et ce pour plusieurs raisons clés :

• L'Expert en évaluation immobilière, contrairement à un agent, est un spécialiste indépendant qui se consacre exclusivement à la rédaction de rapports d'expertise pour l'évaluation de biens et droits immobiliers.
• L'Expert en évaluation immobilière n'est pas impliqué dans la commercialisation du bien.
• La rémunération de l'Évaluateur est basée sur un taux horaire, indépendant de la valeur du bien évalué.
• Un rapport d’expertise détermine une valeur vénale objective, à la différence d'un prix de vente, qui est une notion subjective.